Vente Maison 6 pièces 110 m² Chambon-la-forêt (45340)

iad France - Caroline Tapinoy vous propose: CHAMBON-LA-FORÊT – Maison familiale 6 pièces – 110 m² – Garage – Terrain de 775 m²

À la recherche d'une maison familiale offrant espace, confort et fonctionnalité ? Découvrez cette agréable maison individuelle de 110 m² habitables, située à Chambon-la-Forêt, sur un terrain clos et arboré de 775 m².

Construite en 1990 et soigneusement entretenue, cette maison en bon état général permet une installation immédiate sans travaux importants. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un bien particulièrement adapté à une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Les volumes permettent également d'envisager une ouverture ou un agrandissement de l'espace de vie selon vos envies.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et sans aucun vis-à-vis, offrant un environnement agréable et préservé, une terrasse couverte, d'une pergola, plusieurs places de stationnement disponible sur la parcelle, un garage et un atelier avec appentis.

Équipements et confort :
PAC air/air , Climatisation par split
Insert cheminée
Fibre optique
VMC
Système de surveillance
Volets électriques
Fenêtres de toit type Velux
Tout-à-l'égout
Bon DPE

Les atouts :
5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée
Vie de plain-pied possible
Jardin arboré avec arbres fruitiers
Aucun vis-à-vis dans le jardin
Terrain de 775 m²
Garage, atelier et appentis
Maison en bon état général
Aucun gros travaux à prévoir

Une maison familiale offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et surtout un extérieur arboré totalement préservé des regards, un véritable atout pour profiter pleinement de son jardin.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visites uniquement sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 775
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non