Vente Maison 4 pièces 97 m² Hénu (62760)

iad France - Sandrine Copin vous propose: Située dans un village agréable à proximité des commerces et des écoles, cette maison individuelle offre une surface habitable de 97 m² répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée:
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour (38,88 m²)
Un salon indépendant de 23,46 m², WC, cellier-buanderie 8m²

À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12 m² et 14,20 m² ainsi qu'une salle de bains de 5m² équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque.

Un grenier aménageable est accessible depuis le cellier
Chauffage central au fioul, complété par un poêle à granulés et une cheminée insert bois installée en 2023. chauffe-eau thermodynamique, chaudière avec production d'eau chaude.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.
Électricité rénovée en 2005.
Assainissement ( pas aux normes)
Jardin et garage.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125760 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 5760 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Superficie terrain : 328
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 120000 euros
Bien En copropriété : Non