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Vente Maison maison Nevers
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Vente Maison 9 pièces 174 m² Nevers (58000)

162 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    174m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 297.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI159198
  • Mise à jour
    21/09/2026 à 15:40
F
Classe Énergie
307 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
89 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 765 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 765 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
307 kWh/m² an
Émissions
89 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nevers (Nièvre 58)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Nevers

maison
À VENDRE

Nous vous proposons une maison spacieuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.
Ce bien, qui ne fait pas partie d'un lotissement, offre une certaine intimité et un environnement calme.

La maison se distingue par son architecture classique et son agencement optimisé.
Bien que non meublée, elle offre un espace vierge que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, permettant une circulation fluide et agréable au sein de l'habitat.

L'absence de sous-sol et d'ascenseur contribue à la simplicité de l'entretien de la maison, tout en garantissant un accès facile à tous les niveaux.
Ce bien est parfait pour ceux qui privilégient un style de vie sans contraintes, tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable.

La maison est située en centre ville.
Vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à leur image, à personnaliser selon leurs envies.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 435

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.