Vente Maison 2 pièces 38 m² Libourne (33500)

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Vente Maison Maison à vendre Libourne Libourne

Exclusivité

Description T2 à Libourne

Maison à vendre Libourne

À vendre à Libourne, pour investissement locatif.

Maison de ville de Type T2 louée 511€/mois CC.

Locataire en place depuis 2005, aucun impayé.

Composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine, d'un WC indépendant, et à l'étage, un palier desservant la salle d'eau et la chambre.

Pas de copropriété.

Taxe foncière 524€/an.

Installation chauffage électrique en 2025, et réparation de la toiture en 2025.

À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 544.00 et 737.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE : Samy BENOMARI-BUHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877735472
RCP Beazley Solutions International Limited
TTC
Numéro de mandat : 7028

Précision localisation : Montaudon

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

2 pièces
38m2 environ
1 chambre

Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
Général Chauffage : électrique
Réf. annonce ParuVendu VM7792-MAISON-BLANCHE
Mise à jour 21/08/2026 à 20:26

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
152 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 641 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Libourne (Gironde 33)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

MAISON BLANCHE

Agence immobilière à Parthenay (79200)

Ouvert - Ferme à 19 heures

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