Vente maison de prestige 9 pièces 257 m² Allemagne-en-provence (04500)

Allemagne-en-Provence – Propriété rénovée prête pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes

Au cœur du Verdon, à 10 minutes de Gréoux-les-Bains, des Gorges et des lacs du Verdon, découvrez cette maison provençale du XIXe siècle d'environ 260 m², entièrement rénovée et parfaitement organisée pour développer une activité de gîtes et de chambres d'hôtes.

Ici, aucun travaux n'est à prévoir : la rénovation complète et soignée permet d'envisager immédiatement un projet d'accueil touristique. Les espaces sont déjà structurés pour garantir confort, indépendance et intimité aux propriétaires comme aux futurs hôtes.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 290 m² avec une vue dégagée sur les champs et les collines, la propriété propose plusieurs espaces d'hébergement indépendants.

Deux chambres disposent chacune de leur propre accès direct sur une terrasse, d'une salle d'eau et de WC séparés. Elles sont ainsi idéalement configurées pour une activité de chambres d'hôtes.

Le reste de la maison se compose de deux parties bénéficiant chacune d'une entrée indépendante.

La première, pensée pour accueillir un grand gîte sur deux niveaux, comprend un salon-salle à manger, une cuisine équipée, deux grandes chambres climatisées, une salle de bains et des WC séparés. Son organisation permet de recevoir des vacanciers dans un espace autonome, confortable et immédiatement fonctionnel.

La seconde partie offre un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée semi-ouverte et, à l'étage, deux grandes suites parentales climatisées. Chacune possède sa salle de bains et ses WC privatifs.

À l'extérieur, la piscine de 8 × 4 mètres, sa grande plage et son salon d'été prolongent naturellement les espaces de vie. Cet ensemble constitue un véritable atout pour séduire une clientèle touristique en quête de détente et de convivialité en Provence.

Entièrement rénovée, climatisée dans les principales chambres et déjà agencée autour de plusieurs unités indépendantes, cette propriété offre une base immédiatement opérationnelle sur le plan de son aménagement. Elle permet de conjuguer habitation principale, gîte et chambres d'hôtes au sein d'un même lieu, sans engager de travaux.

Sa situation, à proximité de sites majeurs comme les Gorges et les lacs du Verdon ainsi que de la station thermale de Gréoux-les-Bains, lui confère un réel potentiel pour une activité touristique.

Une propriété de caractère prête à accueillir un projet professionnel ou familial, dans l'un des secteurs les plus attractifs du Verdon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme VOOG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 992715722

Surface terrain : 1288 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON