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Exclusivité

Vente Maison 7 pièces 123 m² Cholet (49300)

 
289 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    123m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 839 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 4901051871
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 01:00
D
Classe Énergie
184 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 545 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 545 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
184 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Cholet

Maison
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Située dans un quartier calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts.
La maison principale dispose de 3 chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.
Grâce à son excellente exposition, vous profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute intimité.
Cette maison de 123 m² intègre un espace attenant de deux pièces avec salle d'eau et WC.
Cet agencement astucieux vous offre un logement modulable pour réaliser facilement tous vos projets personnels et professionnels.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite sans tarder.
Je vous propose une viste virtuelle sur demande
A bientôt
SAS REVO IMMO
- SEBAI Heidi EI
- O672 175 087
- Plus d'informations sur www.revo.immo (réf.
4901051871).
Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005
- Honoraires à la charge du vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel).
Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Numéro de mandat : 3119

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : animations, école, commerces, bus, autoroute, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

A la pointe des nouvelles technologies, nos Agents expérimentés ont le savoir-faire et le savoir-être pour vous accompagner dans vos transactions immobilières.
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.