Vente Maison 3 pièces 97 m² Sauvian (34410)

À quelques minutes à pied du centre du village, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 715 m² et bénéficiant d'une exposition sur quatre faces.
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard et WC indépendant, puis offre une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation et cheminée. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus moderne, spacieux et convivial.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier-buanderie avec accès direct à une véranda vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain arboré et piscinable offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une belle terrasse avec store, ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin.
Des travaux de modernisation et de mise aux normes sont à prévoir.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Surface terrain : 715 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON