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Exclusivité

Vente Maison 3 pièces 75 m² Bazoches (58190)

90 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 783 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu LIP2026065-8148
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 05:15

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/08/2026

Qualité de connexion internet à Bazoches (Nièvre 58)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Bazoches

Maison à Bazoches vue sur Vézelay
Au cœur du village de Bazoches, dans un environnement authentique et préservé, découvrez cette maison élevée sur sa cave voutée pleine de charme bénéficiant d'une belle vue sur Vézelay. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'une résidence secondaire à la campagne ou simplement d'un lieu où profiter pleinement de la nature.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre directement sur un séjour chaleureux,aux materiaux d'époque participent pleinement au caractère de la maison. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, propice aux repas et aux moments partagés. Un dégagement complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une première chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une seconde chambre disposant d'une mezzanine. Cette dernière offre un espace supplémentaire intéressant, pouvant notamment être aménagé selon les besoins en coin nuit, espace de jeux ou petit bureau.
La propriété bénéficie également d'une grange composée de deux pièces, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon les projets.
À l'extérieur, l'ensemble profite de plusieurs espaces naturels. Une parcelle de bois taillis se trouve face à la grange, tandis qu'un jardin situé de l'autre côté de la rue permet de profiter des beaux jours et du cadre verdoyant.
Entre le charme du bâti,l'authenticité, les dépendances et la vue sur Vézelay, cette propriété possède une véritable identité. Une adresse à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent s'installer ou se ressourcer dans le village de Bazoches, au cœur d'un environnement rural de caractère.
Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : LACROIX IMMOBILIER
Taxe foncière : 101 euros
 

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