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Le Coteau (42120) - Maison - 5 pièce(s) - 143 m² - Vente - Réf. 992789774150
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Vente Maison 5 pièces 143 m² Le coteau (42120)

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1 / 22

Vente Maison LE COTEAU – MAISON FAMILIALE DE 143 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN AR Le coteau Exclusivité
Vente Maison LE COTEAU – MAISON FAMILIALE DE 143 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN AR Le coteau
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Vente Maison LE COTEAU – MAISON FAMILIALE DE 143 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN AR Le coteau
22 photos disponibles 

Description T5 à Le coteau

LE COTEAU – MAISON FAMILIALE DE 143 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN AR
LE COTEAU
- EXCLUSIVITÉ
- vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 143 m² habitables, implantée sur un joli terrain arboré de 832 m², dans un environnement calme et agréable, au fond d'une petite impasse.
Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes qu'offre cette maison.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier demi-niveau, l'espace nuit accueille deux belles chambres de 16 m² et 20 m², ainsi qu'une salle de bains.
Le dernier niveau propose deux chambres communicantes et une salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, espace bureau, suite ou espace invités.

Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage d'environ 45 m², particulièrement appréciable pour le stationnement et le rangement.
La maison est également en partie édifiée sur vide sanitaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable pour les beaux jours.

Une remise au goût du jour est à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser cette maison selon leurs envies.

Les atouts :

Environ 143 m² habitables.
4 chambres.
Séjour lumineux d'environ 40 m².
Terrain arboré de 832 m².
Grand garage d'environ 45 m².
Environnement calme.
Situation privilégiée au fond d'une impasse.

Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir !

Contactez pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite.

Numéro de mandat : 1788

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 143m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 832 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 87284781
    • Mise à jour 22/08/2026 à 07:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    215 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 230 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/08/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 230 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    215 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le coteau (Loire 42)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Roanne (42300)

    ARTHURIMMO.COM - Roanne
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 19 heures
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