Vente Maison 7 pièces 189 m² Chives (17510)

Cette magnifique conversion de grange séduit par son caractère, ses volumes lumineux et son agencement idéal pour une grande famille ou un petit projet de chambres d?hôtes.
Avec quatre chambres, trois salles de bains et trois pièces de réception, la maison offre confort et polyvalence.
Les nombreuses fenêtres hautes inondent chaque pièce de lumière naturelle.

Le bien bénéficie également du double vitrage, d?un chauffage central au fioul, d?un poêle à bois, ainsi que d?une cuisine aménagée de 35 m².

À l?extérieur, profitez d?une vue dégagée sur la campagne, de plusieurs terrasses et d?une grande grange ouverte de 90 m² avec toiture récente.
Située dans un hameau paisible près de Chives, la propriété bénéficie de commodités à proximité ainsi que d?un lac idéal pour la baignade et la pêche.


Rez-de-chaussée
Entrée dans une cuisine aménagée lumineuse de 35 m² avec îlot central et poêle à bois
Salle à manger de 31 m² avec l?ancienne porte de grange réaménagée en fenêtre, et escalier hélicoïdal
Salon de 33 m² exposé sud, très lumineux avec une porte et trois fenêtres
Couloir avec WC spacieux et escalier
Atelier/buanderie de 31 m² avec chaudière fioul et branchements pour machine à laver

Étage
Chambre 1 (12 m²)
Chambre 2 (12 m²), actuellement dressing/bureau
Salle d?eau (7 m²) avec douche, vasque, WC et bidet
Chambre 3 (environ 15 m² de surface au sol), avec salle d?eau attenante (hauteur limitée dans une partie)
Chambre 4 (13 m²)
Salle de bains (5 m²) avec baignoire, WC et lavabo
Mezzanine avec escalier hélicoïdal donnant sur la salle à manger

Jardin & Dépendances
Jolie vue dégagée sur les champs environnants
Grand hangar ouvert d?environ 90 m² avec toiture récente

Petite dépendance en pierre
Plusieurs terrasses et espaces de détente, idéalement orientés pour profiter des couchers de soleil
Maison située dans un hameau calme, proche de Chives avec superette, boucherie, poste et activités diverses
À distance de marche/vélo d?un lac pour la baignade et la pêche, avec restaurant d?été

Photos supplémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr