Vente Maison 6 pièces 208 m² Nogent-sur-eure (28120)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
208m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres - Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
4 chambres
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle de bain
1 salle d'eau - Général
Exposition : Sud - Extérieur
Surface terrain : 1150 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 1092-BIENSEREIN28 -
Mise à jour
22/09/2026 à 13:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 515 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Nogent-sur-eure (Eure-et-Loir 28)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Nogent-sur-eure
ENSEMBLE IMMOBILLIER – POTENTIEL LOCATIF – NOGENT-SUR-EURE
Bien Serein Immobilier vous présente cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons , combinant 281m² habitable.
Une première entièrement rénovée de 208m² et d'une seconde maison neuve de 73m².
La parcelle est divisible en deux propriétés distinctes.
La Maison principale de 208 m²
- Une entrée
- Une pièce de vie salon/séjour/cuisine de 65 m², véritable coeur de la maison
- 4 chambres, dont une avec dressing
- 2 bureaux, pour du télétravail ou des espaces modulables
- 2 salles d'eau, dont une avec baignoire
- Une buanderie
- Un palier aménagé en salle de sport
La maison secondaire – entièrement neuve de 73 m²
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un salon
- séjour
- Une salle d'eau avec wc
- 2 chambres à l'étage
- Idéale en logement indépendant, location ou pour accueillir de la famille
À l'extérieur :
- Terrain de 1150m² arboré
- Sous-sol/garage de 27 m², appentis de 35 m² et abri de jardin
- Terrasse avec store banne
Côté confort
- Idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, avec un revenu locatif complémentaire (exploité en location saisonnière)
- Verrière modulable dans le salon et volets électrique
- Panneaux solaires (autoconsommation et revente)
- Fosse septique aux normes
L'emplacement
- Nogent-Sur-Eure, commune résidentielle à environ 10 minutes de Chartres
- École sur la commune
- Gares les plus proches à Saint-Georges-sur-Eure et Bailleau-le-Pin (moins de 4 km)
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour organiser une visite et découvrir cette propriété rare, entre charme, confort et potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Eliott SCHMUTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937883486
TTC
Numéro de mandat : 1092
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Une première entièrement rénovée de 208m² et d'une seconde maison neuve de 73m².
La parcelle est divisible en deux propriétés distinctes.
La Maison principale de 208 m²
- Une entrée
- Une pièce de vie salon/séjour/cuisine de 65 m², véritable coeur de la maison
- 4 chambres, dont une avec dressing
- 2 bureaux, pour du télétravail ou des espaces modulables
- 2 salles d'eau, dont une avec baignoire
- Une buanderie
- Un palier aménagé en salle de sport
La maison secondaire – entièrement neuve de 73 m²
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un salon
- séjour
- Une salle d'eau avec wc
- 2 chambres à l'étage
- Idéale en logement indépendant, location ou pour accueillir de la famille
À l'extérieur :
- Terrain de 1150m² arboré
- Sous-sol/garage de 27 m², appentis de 35 m² et abri de jardin
- Terrasse avec store banne
Côté confort
- Idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, avec un revenu locatif complémentaire (exploité en location saisonnière)
- Verrière modulable dans le salon et volets électrique
- Panneaux solaires (autoconsommation et revente)
- Fosse septique aux normes
L'emplacement
- Nogent-Sur-Eure, commune résidentielle à environ 10 minutes de Chartres
- École sur la commune
- Gares les plus proches à Saint-Georges-sur-Eure et Bailleau-le-Pin (moins de 4 km)
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour organiser une visite et découvrir cette propriété rare, entre charme, confort et potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Eliott SCHMUTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937883486
TTC
Numéro de mandat : 1092
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
BIEN SEREIN
Agence immobilière à Lèves (28300)
TRANSACTION | NEUF | LOCATION | GESTION | INVESTISSEMENT CLE EN MAINS
Découvrez votre nouvelle agence immobilière à Lèves : Bien Serein immobilier.
De l'achat à la vente, de l'investissement à la location ils sont à vos côtés pour un projet maitrisé.
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