Exclusivité
Vente Maison 4 pièces 97 m² Fresselines (23450)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
97m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 12057 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 830032795115 -
Mise à jour
09/10/2026 à 12:49
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 195 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Fresselines (Creuse 23)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Fresselines
EN EXCLUSIVITE ! Charmante maison de plain pied 97m², 3 chambres, sur 1,2ha de terrain 107 000 €
EN EXCLUSIVITE ! À seulement 2 minutes du bourg de Fresselines, en plein cœur de la Vallée des Peintres, venez découvrir cette charmante maison de 97 m² habitables, située dans le petit village du Château de Vervy.
De plain-pied, la maison propose une belle pièce de vie de 37 m², chaleureuse et lumineuse, où les poutres apparentes apportent tout le caractère de l'ancien. L'espace salon s'organise autour d'un insert bois, tandis que la cuisine ouverte profite d'une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin.
La partie nuit comprend trois chambres de 9, 14 et 14 m², dont une disposant de sa propre salle d'eau avec douche. Une seconde salle de bains indépendante avec baignoire, un WC séparé ainsi qu'un dressing complètent l'ensemble.
À l'étage, véritable atout de cette propriété, un superbe grenier aménageable d'environ 72 m² offre un volume remarquable. Sa belle charpente traditionnelle apparente et sa hauteur permettent d'envisager de nombreux projets d'aménagement et une augmentation importante de la surface habitable.
Attenante à l'habitation, une dépendance avec ancien four à pain complète la propriété et participe pleinement au charme des lieux.
Les ouvertures de la maison sont équipées de survitrage.
À l'extérieur, la terrasse située à l'arrière de la maison s'ouvre directement sur un environnement verdoyant et arboré. Le vaste terrain de plus d'un hectare offre de belles possibilités pour profiter pleinement de la nature dans une atmosphèreparticulièrement paisible.
Puits sur la propriété
La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. On y accède par un petit chemin bordé de végétation, qui dévoile une maison totalement préservée des regards, implantée sur plus d'1,2 hectare de terrain, mêlant espaces ouverts et parties arborées.
Aucun voisin proche, aucune mitoyenneté et aucun vis-à-vis : ici, calme et tranquillité sont au rendez-vous.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de grands espaces, à quelques minutes seulement de Fresselines et de ses commerces, au cœur de l'emblématique Vallée des Peintres.
Un bien rare à découvrir rapidement 107 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) (réf. 613913 )
Nom du négociateur : NADOT Stéphanie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
De plain-pied, la maison propose une belle pièce de vie de 37 m², chaleureuse et lumineuse, où les poutres apparentes apportent tout le caractère de l'ancien. L'espace salon s'organise autour d'un insert bois, tandis que la cuisine ouverte profite d'une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin.
La partie nuit comprend trois chambres de 9, 14 et 14 m², dont une disposant de sa propre salle d'eau avec douche. Une seconde salle de bains indépendante avec baignoire, un WC séparé ainsi qu'un dressing complètent l'ensemble.
À l'étage, véritable atout de cette propriété, un superbe grenier aménageable d'environ 72 m² offre un volume remarquable. Sa belle charpente traditionnelle apparente et sa hauteur permettent d'envisager de nombreux projets d'aménagement et une augmentation importante de la surface habitable.
Attenante à l'habitation, une dépendance avec ancien four à pain complète la propriété et participe pleinement au charme des lieux.
Les ouvertures de la maison sont équipées de survitrage.
À l'extérieur, la terrasse située à l'arrière de la maison s'ouvre directement sur un environnement verdoyant et arboré. Le vaste terrain de plus d'un hectare offre de belles possibilités pour profiter pleinement de la nature dans une atmosphèreparticulièrement paisible.
Puits sur la propriété
La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. On y accède par un petit chemin bordé de végétation, qui dévoile une maison totalement préservée des regards, implantée sur plus d'1,2 hectare de terrain, mêlant espaces ouverts et parties arborées.
Aucun voisin proche, aucune mitoyenneté et aucun vis-à-vis : ici, calme et tranquillité sont au rendez-vous.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de grands espaces, à quelques minutes seulement de Fresselines et de ses commerces, au cœur de l'emblématique Vallée des Peintres.
Un bien rare à découvrir rapidement 107 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) (réf. 613913 )
Nom du négociateur : NADOT Stéphanie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
Optimhome
NADOT Stéphanie
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