Description T6 à Genissac
Maison à vendre 6 pièces GENISSAC (33)
Vous recherchez le charme de la pierre, de beaux volumes et une maison prête à vivre ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Dès l'arrivée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison en pierre, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant simplement poser ses valises et profiter des lieux.
Au rez-de-chaussée:
La maison propose de beaux espaces de vies avec un salon chaleureux, un séjour agrémenté d'une cheminée idéal pour les soirées d'hiver, permettant de recevoir famille et amis.
La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle offre tout le confort nécessaire au quotidien.
Le véritable atout de ce niveau est sa suite parentale, comprenant une chambre avec placards de rangement et salle d'eau privative.
Un Wc indépendant complète le rez-de-chaussée.
A l'étage:
L'étage dessert deux grandes chambres, offrant de beaux espaces nuit.
L'une d'elle bénéficie de son propre dressing, particulièrement appréciable pour le rangement.
Une salle de bains et un wc viennent compléter cet étage.
Des espaces extérieurs agréables:
A l'avant de la maison , une grande cour offre un bel espace extérieur et facilite le stationnement.
A l'arrière, vous découvrirez un agréable coin de verdure, véritable petit espace de tranquillité avec son patio et vous pourrez installer salon de jardin, transats ou espace repas et profiter des beaux jours en toute simplicité.
un emplacement pratique ou la situation permet de profiter du calme et de l'esprit village tout en restant à proximité des commerces et des principaux axes routiers, facilitant notamment les déplacements en direction de Libourne et les communes environnantes.
Il vous reste plus qu'a poser vos valises et écrire la suite de l'histoire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) (réf. 614083 )
Nom du négociateur : CHOLET Caroline
Prix net vendeur : 190000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Dès l'arrivée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison en pierre, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant simplement poser ses valises et profiter des lieux.
Au rez-de-chaussée:
La maison propose de beaux espaces de vies avec un salon chaleureux, un séjour agrémenté d'une cheminée idéal pour les soirées d'hiver, permettant de recevoir famille et amis.
La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle offre tout le confort nécessaire au quotidien.
Le véritable atout de ce niveau est sa suite parentale, comprenant une chambre avec placards de rangement et salle d'eau privative.
Un Wc indépendant complète le rez-de-chaussée.
A l'étage:
L'étage dessert deux grandes chambres, offrant de beaux espaces nuit.
L'une d'elle bénéficie de son propre dressing, particulièrement appréciable pour le rangement.
Une salle de bains et un wc viennent compléter cet étage.
Des espaces extérieurs agréables:
A l'avant de la maison , une grande cour offre un bel espace extérieur et facilite le stationnement.
A l'arrière, vous découvrirez un agréable coin de verdure, véritable petit espace de tranquillité avec son patio et vous pourrez installer salon de jardin, transats ou espace repas et profiter des beaux jours en toute simplicité.
un emplacement pratique ou la situation permet de profiter du calme et de l'esprit village tout en restant à proximité des commerces et des principaux axes routiers, facilitant notamment les déplacements en direction de Libourne et les communes environnantes.
Il vous reste plus qu'a poser vos valises et écrire la suite de l'histoire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) (réf. 614083 )
Nom du négociateur : CHOLET Caroline
Prix net vendeur : 190000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 96m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 100 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830034315725
- Mise à jour 22/08/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 265 €
3 minQualité de connexion internet à Genissac (Gironde 33)
69%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
50%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
CHOLET Caroline
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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