Vente Maison 7 pièces 129 m² Bretigny sur orge (91220)

Maison familiale 7 pièces avec sous-sol total édifiée au sein d'une résidence fermée et sécurisée.

Elle offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements réservés aux résidents : terrain de tennis, terrain de pétanque et vastes espaces verts.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un double séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le deuxième étage offre un espace nuit supplémentaire composé de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfait pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil d'amis.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un atelier et une pièce de loisirs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Côté stationnement, vous pourrez garer deux véhicules devant la maison en toute simplicité.

Double vitrage

Taxe foncière : 2300 euros

Cette annonce référence 345060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035.

Prix du bien : 319 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026

Score DPE : 308 kWhEP/m²/an

Score GES : 68 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NADIA EL MRABET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant