Vente Maison 3 pièces 32 m² Vias (34450)

RÉSIDENCE SECONDAIRE À VIAS PLAGE 2 CHAMBRES, TERRASSE COUVERTE À PARTIR DE 62 500 €

Acheter une résidence secondaire à Vias Plage pour seulement 62 500 € devient une belle opportunité pour profiter du littoral méditerranéen. À quelques minutes des plages de la Méditerranée et à moins d'une heure de Montpellier, cette résidence secondaire de 32 m2 offre un cadre confortable et fonctionnel pour passer vos vacances dans le Sud de la France.

Conçue pour accueillir jusqu'à six personnes, cette résidence propose deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une agréable pièce de vie baignée de lumière. Son agencement optimise chaque espace afin de profiter pleinement de vos séjours, que ce soit en famille ou entre amis.

Dès l'entrée, vous découvrez un salon convivial équipé d'un canapé d'angle convertible offrant des couchages supplémentaires. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et créent une agréable continuité avec la terrasse couverte.

La cuisine ouverte est entièrement équipée pour cuisiner comme à la maison. Elle comprend une plaque de cuisson gaz quatre feux, un four électrique, une hotte, un réfrigérateur-congélateur, un évier avec mitigeur ainsi que de nombreux rangements fonctionnels. Les finitions contemporaines associant les tons bois et les façades colorées créent un intérieur agréable pour les séjours en famille.

La chambre principale accueille un lit double avec penderie et rangements intégrés. La seconde chambre dispose de deux lits simples, idéale pour les enfants ou les invités. Chaque espace a été pensé pour offrir du confort tout en conservant une bonne circulation dans la résidence.

La salle d'eau bénéficie d'une douche grand format, d'un meuble vasque avec miroir et de plusieurs espaces de rangement. Les WC sont indépendants, un avantage appréciable pour les séjours à plusieurs.

La climatisation permet de conserver un intérieur agréable pendant les fortes chaleurs estivales. L'isolation renforcée, les nombreux rangements, le salon convertible et les équipements récents complètent le confort de ce logement de vacances.

À l'extérieur, la grande terrasse couverte devient rapidement une véritable pièce de vie supplémentaire. Protégée du soleil, elle permet de prendre les repas, de partager des soirées entre amis ou simplement de profiter du climat méditerranéen. Elle prolonge naturellement le séjour et participe pleinement au mode de vie recherché dans une maison de vacances à Vias Plage.

Cette résidence de loisirs est implantée au sein d'un village de vacances sécurisé où tout est réuni pour profiter pleinement de vos séjours.

Vous bénéficiez notamment de plusieurs piscines et espaces aquatiques, d'un restaurant, d'un bar, d'une épicerie, de commerces de proximité, de clubs enfants, d'animations en saison, de terrains de sport, d'espaces de jeux, d'un service de location de vélos et d'un environnement sécurisé.

Vous stationnez votre véhicule et profitez ensuite de vos vacances à pied ou à vélo, entre les espaces de loisirs, les plages et les nombreuses activités proposées sur le littoral.

Vias Plage est une destination recherchée pour ses longues plages de sable fin, son ambiance familiale, son port de plaisance, ses marchés, ses restaurants et ses nombreuses pistes cyclables. Le Canal du Midi, le Cap d'Agde et Béziers sont rapidement accessibles pour varier les activités tout au long de votre séjour. Montpellier se situe à moins d'une heure et permet également de profiter des commerces, services, restaurants et activités culturelles de la métropole.

Les accès sont facilités par l'autoroute A9. La gare SNCF d'Agde se situe à quelques minutes et l'aéroport Béziers Cap d'Agde permet de rejoindre facilement le secteur. L'aéroport Montpellier-Méditerranée constitue une autre possibilité pour accéder au littoral héraultais depuis les principales villes françaises et européennes.

Cette résidence secondaire constitue une solution attractive pour disposer d'un pied-à-terre en bord de mer, profiter régulièrement d'une maison de vacances en Occitanie ou acquérir une résidence de loisirs dans le Sud de la France avec un budget maîtrisé.

Les plus du bien :

- Résidence secondaire 2026.
- 32 m2 habitables.
- 2 chambres.
- Jusqu'à 6 couchages.
- Climatisation.
- Cuisine entièrement équipée.
- Four électrique.
- Hotte aspirante.
- Plaque gaz 4 feux.
- Réfrigérateur-congélateur.
- Salon avec canapé convertible.
- Salle d'eau avec douche grand format.
- WC indépendant.
- Nombreux rangements.
- Grande terrasse couverte.
- Village de vacances sécurisé.
- Espaces aquatiques et piscines.
- Restaurant, bar et commerces.
- Clubs enfants et animations.
- À quelques minutes des plages de Vias.
- Gare SNCF d'Agde, aéroport Béziers Cap

d'Agde et Montpellier à proximité.

Prix : 62 500 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une résidence secondaire à Vias Plage et de profiter du littoral méditerranéen dans un environnement pensé pour les vacances et les loisirs.
Contact :
Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77
Harald TRABHARDT (RSAC 512 155 987) au 06 43 71 puis 31 04
Disponibles 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS afin d'être rappelé rapidement.

Professionnels de l'immobilier, nous sommes ouverts à l'inter-agence. N'hésitez pas à nous contacter si vous accompagnez un acquéreur qualifié.

Dossier no GVMA1440010245 Mandat no GB - JEC HAT - 02

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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : TRABHARDT Harald