Vente Maison 4 pièces 68 m² Baune (49140)

Bauné, Fermette + grange à rénover ? Gros potentiel Située à Bauné (Loire?Authion), cette maison à rénover entièrement s'accompagne d'une grange offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 1354 m², avec deux caves typiques du secteur. Services de proximité : École de Bauné : env. 3 min Commerces (boulangerie, supérette, pharmacie) : env. 4 min Cornillé?les?Caves : env. 6 min Accès Angers / Saint?Barthélemy?d'Anjou : env. 15?20 min Points techniques importants : Maison et grange raccordées indépendamment au tout?à?l'égout Maison avec tomettes anciennes et vue dégagée sur la campagne Potentiel d'environ 130 m² habitables après aménagement de l'étage Projet d'habitation possible dans la grange (raccordement existant) Deux caves troglodytes Un bien idéal pour un projet de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'évolution. Ref : 37668 DPE : G (426) ? GES : G (120) Prix : 192 700 euros FAI charge acquéreur (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 1354
Chauffage : Sans
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 37668

Précision localisation : BOURG

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.06 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 745 euros