Vente Maison 6 pièces 200 m² Champdolent (17430)

iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: CHAMPDOLENT – LES VINSONS: UNE MAISON À VIVRE, TOUT SIMPLEMENT!
Il y a des maisons que l'on visite, et puis il y a celles que l'on ressent. Du charme, une âme, une évidence : bienvenue aux Vinsons!
Sur la commune de Champdolent, venez découvrir cette belle demeure familiale entièrement rénovée qui cultive avec justesse le charme de l'ancien, l'authenticité de la pierre et le confort d'une maison pensée pour un quotidien facilité.
Dès l'entrée, l'ambiance s'installe : des volumes généreux, chaleureux, un lieu vivant, fait pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque espace.
Ici, tout invite à poser ses valises et vivre immédiatement tout simplement.
La maison offre une organisation familiale généreuse, complétée par un studio indépendant : idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité indépendante ou exercer une profession libérale.

À l'extérieur, la maison prolonge naturellement la vie vers la nature et les beaux jours. Calme et convivialité entre véranda, jardin, potager, espaces de détente, terrain constructible et piscinable, tout est prévu pour composer un cadre où les journées prennent volontiers leur temps.
La rénovation de qualité apporte également un confort actuel avec Pac air/Air, insert bois, isolation soignée et double vitrage. Une belle alliance entre le caractère d'une maison ancienne et une performance énergétique appréciable, avec un DPE C.
Grenier, grand garage, dépendances, atelier, laboratoire viennent finaliser la propriété, ici c'est effet 'Wahou' assuré !

Une maison de famille authentique, chaleureuse et singulière, où tout est déjà là pour simplement profiter, recevoir et vivre pleinement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 3094
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non