Vente Maison 7 pièces 202 m² Amendeuix-oneix (64120)

iad France - Stéphanie Andueza vous propose: Le PAYS BASQUE INTÉRIEUR comme on rêve de le vivre.

À quelques minutes de SAINT - PALAIS , dans un environnement calme et ouvert sur les Pyrénées, cette maison basque rénovée développe plus de 200 m² pensés pour ceux qui recherchent aujourd'hui bien plus qu'une simple maison.

Ici, le regard se perd sur les montagnes.
Les saisons s'installent doucement.
La lumière traverse généreusement les espaces de vie.
Et le quotidien retrouve un autre rythme.

Derrière son architecture basque typique, la maison a bénéficié d'une rénovation importante mêlant authenticité, volumes confortables et prestations actuelles.

La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre largement vers l'extérieur et la piscine dans une atmosphère conviviale pensée pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine, véritable espace de partage, prolonge naturellement les lieux de vie.

La maison propose aujourd'hui :
• plus de 200 m² habitables,
• cinq chambres,
• une suite parentale en rez-de-chaussée,
• une grande salle d'eau récemment rénovée à l'étage,
• la climatisation réversible dans les chambres et les principales pièces de vie,
• plusieurs espaces permettant d'accueillir famille, télétravail ou projet de résidence semi-principale.

À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 600 m² offre un équilibre rare entre espace, intimité et facilité d'entretien.

La piscine s'intègre harmonieusement à l'environnement tandis qu'un grand garage avec mezzanine complète parfaitement l'ensemble pour le stockage, un atelier ou des usages complémentaires.

Mais ce que cette propriété offre surtout, c'est une sensation devenue rare :
celle de pouvoir ralentir sans renoncer au confort.

Télétravail au vert, maison familiale, résidence secondaire ou nouveau projet de vie entre terre et océan…
Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent aujourd'hui un Pays Basque plus confidentiel, plus apaisé, plus authentique.

Un lieu de vie où l'on reçoit, où l'on se retrouve, où l'on déconnecte réellement.

À seulement quelques minutes des commodités de Saint-Palais et au cOEur d'un environnement préservé.
Je reste disponible pour organiser une visite et échanger sur vos projets.
Collaborations professionnelles encouragées.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 486000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 202
- Surface totale : 202
- Superficie terrain : 1577
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 486000 euros
Bien En copropriété : Non