Vente Maison 1 pièce 24 m² Maintenon (28130)

MAINTENON même – Maison de plain-pied construite sur un terrain de 990 m²

À seulement trois minutes de la gare de Maintenon, avec accès direct à Paris Montparnasse, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement.

La maison, de plain-pied, développe environ 24 m² habitables et se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son principal atout : un terrain de 990 m² où vous pouvez construire une dépendance, arboré, au calme et sans vis-à-vis.

Devant la maison : une cour et 2 places de parking.

A l'arrière : terrasse, chalet en bois, cabanon, terrain arboré (saule pleureur et arbres fruitiers)

Les plus :

- Terrain entièrement clos

- Gare de Maintenon et commerces à proximité

- Fenêtres PVC double vitrage

- Portail récent

- Raccordement au tout-à-l'égout

- Fibre disponible sur la rue

- Beau potentiel d'extension ou de nouvelle construction

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement.

Taxe foncière : 193€

Une opportunité sur le secteur pour les amateurs de nature souhaitant rester proches des axes de transport.

Non soumis au DPE (surface habitable inférieure à 50 m²).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) (réf. 614095 )

Nom du négociateur : BEAUDET Sandrine

Prix net vendeur : 124500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant