Vente Maison 4 pièces 84 m² Magnanville (78200)

Maison 3 pièces avec jardinet et terrasse, près de 85m2 au sol, plus de 80m2 loi carrez
À seulement 45 minutes de Paris, découvrez cette charmante maison construite en 2012, idéalement située à Rosny-sur-Seine, quartier prisé de Rosny à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare.
D'une superficie d'environ 80 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière et composée d'une cuisine récente équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau.
Un joli escalier en bois vous conduit à l'étage, dédié à l'espace nuit. Vous y trouverez deux grandes chambres, chacune bénéficiant de rangements avec dressing, ainsi qu'une salle de bains récente et un second WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intimiste avec terrasse, aménagé avec un gazon synthétique pour un entretien facilité.
Les atouts
Maison construite en 2012
Cuisine ouverte
Terrasse et jardin intimiste
2 places de stationnement privatives, résidence sécurisée avec digicode et portail motorisé
Ballon d'eau chaude neuf
Radiateurs à inertis
Aucun travaux à prévoir
Une maison clé en main, idéalement située, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien confortable et facile à vivre.
À découvrir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 574 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492297379

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 574 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON