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Vente Maison Maison contemporaine Villefranche de lonchat
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Vente Maison Maison contemporaine Villefranche de lonchat

Vente Maison 5 pièces 151 m² Villefranche de lonchat (24610)

310 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    151m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 2043 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002126968
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 11:37
C
Classe Énergie
141 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 340 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
141 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Villefranche de lonchat (Dordogne 24)

47% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Villefranche de lonchat

Maison contemporaine
Vous rêvez d'une maison économe aux belles prestations où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ?
Cette maison est faite pour vous !
Maison T5 de 151 m² avec véranda, garage et carport sur un terrain clos de 2043 m².

Pièce de vie spacieuse et lumineuse, véranda chauffée, suite parentale avec terrasse, 3 chambres supplémentaires au RDC, 2 salles d'eau, cuisine indépendante, nombreux rangements.
En annexes : garage 25m² et carport 25m² permettant le stationnement d'un grand camping-car.

Construction de 2008 économe, fonctionnelle, aux prestations de qualité, avec radiateurs neufs, panneaux photovoltaïques (5kws) et portail électrique.

Vous pourrez également profiter pleinement des extérieurs : terrasse avec store banne et jardin cosy sans vis-à-vis.
Visite virtuelle disponible : nous consulter.
Idéalement située en secteur calme, proche du Lac de Gurçon avec plage, pêche, jeux multiples et promenade à pied.
Limitrophe à Montpon Menesterol pour ses commodités et nombreux commerces.
Honoraires charge vendeur.
Contactez Pascal PICHEVIN Expert Immobilier Axo ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 36194

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, commerces, bus, plage, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.

Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.

AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.