Description T6 à St maur des fosses
Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne offrant de beaux volumes, un sous-sol total et un agréable jardin, idéale pour une famille.
Édifiée sur un terrain de 259 m2, cette maison développe une surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par son double séjour traversant. Cet espace de vie convivial permet d'aménager aisément un salon et une salle à manger. La cuisine dinatoire de 10 m2, aménagée et équipée, offre un accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 14 m2 avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un vaste palier d'environ 15 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Il dessert une deuxième chambre de 14 m2 avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une spacieuse troisième chambre d'environ 25 m2 au sol bénéficiant de nombreux rangements.
Un escalier mène à une mezzanine permettant de créer un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m2, agréable et arboré, propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou aux moments de détente. Une terrasse ainsi qu'une dépendance d'environ 6 m2 viennent compléter cet espace extérieur. L'absence totale de mitoyenneté constitue un véritable atout et garantit une certaine tranquillité.
Le sous-sol total offre quant à lui de multiples possibilités : stationnement, atelier, cave, buanderie ou espace de rangement.
Située dans le secteur recherché de La Pie, la maison bénéficie d'une situation pratique pour toute la famille : collège à seulement 4 minutes à pied, écoles maternelle et primaire à 15 minutes, commerces de la Place de La Pie à 15 minutes à pied et accès au RER A en 12 minutes par bus.
Une belle opportunité pour les familles recherchant une maison indépendante, fonctionnelle et évolutive à Saint-Maur-des-Fossés.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 27800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.96 %
Prix net vendeur : 667200 euros
Nom du négociateur : SILVA Isilda
Taxe foncière : 2154 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 125m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 259 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu D1060-2554
- Mise à jour 23/08/2026 à 01:30
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à St maur des fosses (Val-de-Marne 94)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
KING IMMOBILIER GROUP SAS
Agence immobilière à Paris (75008)
King Immobilier® : L'immobilier, autrement
Chez King Immobilier®, nous partons du principe que le choix de son logement, ou plus largement d'un bien immobilier, est une étape majeure dans une vie ou dans un projet professionnel.
C'est pourquoi nous avons conçu un concept unique, qui place le client au cœur de la relation, avec pour priorité : l'écoute, le conseil et la performance.
Une agence de référence en Île-de-France
Créé en 2018, King Immobilier® s'est rapidement imposé comme une référence à Saint-Maur-des-Fossés, grâce à ses deux agences de proximité et à une approche fondée sur :
la satisfaction client, mesurée systématiquement après chaque opération,
un conseil de qualité, assuré par des négociateurs formés en continu,
et une profonde connaissance du marché local.
En 2022, nous avons élargi notre présence avec une nouvelle agence au cœur de Melun, en Seine-et-Marne, pour accompagner les projets immobiliers de la ville préfecture et de ses communes voisines.
Puis, en 2023, notre première implantation parisienne a vu le jour dans le 15ème arrondissement, symbole de notre développement régulier et de notre ambition de couvrir l'ensemble de l'Île-de-France.
Un accompagnement sur mesure et des résultats concrets
Quel que soit votre besoin – vente, achat, location ou investissement – vous bénéficiez chez King Immobilier® d'un conseiller immobilier unique, qui vous accompagne du début jusqu'à la fin de votre projet.
C'est plus simple, plus fluide, et surtout plus efficace.
Nous travaillons principalement sur mandat exclusif ou semi-exclusif, un choix stratégique qui permet une communication maîtrisée, une meilleure valorisation des biens, et un délai moyen de vente réduit à 30 jours.
Des partenaires sélectionnés pour aller plus loin
En tant que client King Immobilier®, vous avez également accès à un réseau de partenaires privilégiés : courtiers, diagnostiqueurs, décorateurs, cuisinistes, artisans, etc.
Tous soigneusement sélectionnés pour vous faire bénéficier de services exclusifs et gratuits, pensés pour simplifier chaque étape de votre projet.
Des pôles d'expertise adaptés à tous les projets
Parce que chaque projet immobilier est différent, nous avons créé deux branches spécialisées pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients :
King Immobilier Prestige
Une expertise dédiée aux biens d'exception. Achat ou vente de propriétés haut de gamme, accompagnement confidentiel, valorisation optimale : une approche sur-mesure pour une clientèle exigeante.
KIEC – King Immobilier Entreprises & Commerce
Spécialisée dans l'immobilier professionnel, KIEC vous accompagne dans la vente, l'achat et la location de locaux commerciaux, bureaux, murs de boutique ou locaux d'activité.
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou commerçant, nous mettons à votre service une expertise pointue du marché tertiaire.
King Immobilier® : Votre projet mérite l'excellence
Notre mission ? Vous apporter bien plus qu'un service immobilier.
Avec King Immobilier®, vous choisissez un partenaire de confiance, un conseiller engagé, et une équipe passionnée, prête à vous accompagner à chaque étape.
Alors, ne vendez pas votre bien sans nous consulter avant !
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