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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 110 m² Dordives (45680)

218 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2058.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_6_24607
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 13:05
D
Classe Énergie
188 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/01/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Dordives (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Dordives

Nichée au c½ur de la nature, cette maison de plainpied vous accueille dans un environnement exceptionnel où la nature s'invite à chaque instant. Avec ses cinq pièces, dont un séjour convivial de 20m² ouvrant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle de 16m² et une salle à manger intime, vous profiterez d'un espace de vie d'environ 104m² parfaitement réparti sur un seul niveau. Trois chambres généreuses offrent à chaque membre de la famille son coin de sérénité, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées complètent harmonieusement le confort quotidien.

L'absence de voisinage immédiat garantit calme et intimité, idéal pour les amateurs de plein air désireux de s'éveiller au chant des oiseaux et de profiter d'un cadre verdoyant. Cette propriété représente une opportunité rare d'allier praticité et qualité de vie dans un cadre paisible, à proximité des chemins de randonnée et des espaces naturels qui font la renommée de la région. Prix : 218000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820.0 € et 2490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Salon : 20.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 104


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.