Vente Maison 6 pièces 135 m² Gif sur yvette (91190)

Fini la copropriété et les loyers à perte : offrez-vous enfin votre chez-vous avec jardin !

Vous rêvez de quitter l'appartement ou le statut de locataire pour un vrai cocon familial ? Découvrez cette charmante maison individuelle (modèle « Cassiopée ») de 135 m², le compromis parfait entre tranquillité, espace extérieur et vie de quartier pratique au quotidien.

Les atouts de la maison :

* Espace de vie chaleureux : un vaste séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, parfait pour vos soirées d'hiver.

* Luminosité & convivialité : une cuisine équipée s'ouvrant sur une superbe véranda baignée de lumière.

* Côté nuit : 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille.

* Fonctionnalité : 2 salles d'eau (dont une avec WC), 2 WC indépendants et une cave en sous-sol.

Un vrai jardin sans vis-à-vis :

Profitez d'un extérieur intime et préservé, idéal pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Le plus ? Un authentique four en pierre pour vos repas et apéros en plein air.

Une vie de quartier calme et 100 % pratique :

Tout se fait à pied ! Les écoles, les commerces et les services sont à deux pas. Pour vos trajets quotidiens, un arrêt de bus situé à proximité immédiate vous mène directement à la gare RER.

Stationnement : Un garage d'environ 20 m² ainsi que 2 places privatives extérieures.

Informations complémentaires : Les visuels présentés sont non contractuels et montrent les espaces vides pour vous aider à personnaliser et projeter votre futurintérieur.

Prêt à passer le cap de la propriété ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite !

Cette annonce référence 306035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA TAULEIGNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84211696400029.

Prix du bien : 435 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025

Score DPE : 158 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1996.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SABRINA TAULEIGNE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant