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Vente Maison Maison rénovée vendue louée Vienne en val
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Vente Maison 3 pièces 67 m² Vienne en val (45510)

130 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    67m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 104 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340931228336
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 04:05
C
Classe Énergie
167 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 285 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 285 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
167 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vienne en val (Loiret 45)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Vienne en val

Maison rénovée vendue louée
En Exclusivité - Spécial investissement - Rentabilité brute à 6,5 %

Maison avec locataire en place - Loyer mensuel : 700 €

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, idéale pour un investissement locatif sûr.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine fonctionnelle et de toilettes séparées.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Petit jardin sur l'arrière.

Un bien rénové, actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate.

Contactez dès maintenant votre agent immobilier Guillaume Debon au Opour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans, numéro 2023AC00105 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 482 884 - Greffe de ORLEANS) Guillaume DEBON Entrepreneur Individuel - Réf.967274

Nom du négociateur : DEBON Guillaume

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.