Vente Maison 6 pièces 123 m² Doué-en-anjou (49700)

iad France - Céline Boussy vous propose: 🏡 DOUÉ-EN-ANJOU – 89 000 €

123 m² habitables – 6 pièces – 3 chambres + bureau – garage – jardin

Cette maison située à Saint Georges sur Layon propose :

- une cuisine ,
- un salon/séjour,
- 3 chambres ,
- un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire,
- une salle d'eau,
- un garage,
- une cave,
- un grenier offrant également des possibilités d'aménagement selon vos projets.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin d'environ 360 m², situé à proximité de la maison.

🔨 Un projet à personnaliser

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces, moderniser la maison et améliorer ses performances énergétiques selon leurs envies et leur budget.

Le DPE classé F est à prendre en compte dans votre projet et constitue également une opportunité de valoriser le bien après rénovation.

💰 Un prix qui laisse place au projet

89 000 €

Un prix attractif pour une maison de 123 m², offrant plusieurs chambres, un garage, une cave et un extérieur.

👉 Une maison qui s'adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant du volume, un prix accessible et un projet de rénovation à leur image.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123.4
- Superficie terrain : 360
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non