Exclusivité
Vente Maison 8 pièces 133 m² Clamecy (58500)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
8 pièces -
Surface
133m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
2 salles d'eau - Général
Chauffage : electrique radiateur - Extérieur
Surface terrain : 645 m2 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 2091300 -
Mise à jour
25/09/2026 à 12:06
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 155 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Clamecy (Nièvre 58)
71%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
51%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T8 à Clamecy
Vente Maison de village 8 pièces
iad France - Marie Bailly vous propose: Ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes – Proche Clamecy
Au cOEur d'un village très calme, tout en restant à proximité immédiate de Clamecy et de ses commodités (commerces, écoles et services), cet ensemble de deux maisons mitoyennes offre une belle opportunité pour un projet de résidence secondaire, de regroupement familial ou d'investissement locatif.
La première maison abrite un séjour avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
La seconde maison, idéale pour accueillir plus de monde, se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'ensemble s'accompagne de belles dépendances : un garage, une cave, de vastes greniers et une pièce attenante qui laisse la possibilité d'aménager un studio indépendant.
À l'extérieur, deux belles parcelles de terrain permettent de profiter pleinement d'un cadre paisible.
De multiples possibilités s'offrent à vous, avec des travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au calme.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 62500 euros. Prix hors honoraires : 57000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,65% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 133
- Surface totale : 133
- Superficie terrain : 645
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 57000 euros
Bien En copropriété : Non
Au cOEur d'un village très calme, tout en restant à proximité immédiate de Clamecy et de ses commodités (commerces, écoles et services), cet ensemble de deux maisons mitoyennes offre une belle opportunité pour un projet de résidence secondaire, de regroupement familial ou d'investissement locatif.
La première maison abrite un séjour avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
La seconde maison, idéale pour accueillir plus de monde, se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'ensemble s'accompagne de belles dépendances : un garage, une cave, de vastes greniers et une pièce attenante qui laisse la possibilité d'aménager un studio indépendant.
À l'extérieur, deux belles parcelles de terrain permettent de profiter pleinement d'un cadre paisible.
De multiples possibilités s'offrent à vous, avec des travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au calme.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 62500 euros. Prix hors honoraires : 57000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,65% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 133
- Surface totale : 133
- Superficie terrain : 645
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 57000 euros
Bien En copropriété : Non
3 minL'annonceur professionnel
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