Vente maison de prestige 9 pièces 274 m² La motte (83920)

iad France - Stéphane Thiboult vous propose: Maison de charme et gite au coeur des vignes - 7 chambres - piscine - 25 minutes de la mer.

Au calme absolu cette propriété combine charme, tranquilité et fléxibilité.
Elle se compose aujourd'hui de deux habitations indépendantes, parfaitement aménagées, tout en restant réunies sous le meme toit. Une configuration idéale pour :
- Une résidence principale spacieuse
- Un gîte déjà opérationnel
- Ou encore deux logements distincts pour accueillir famille, amis, générer un revenu locatif, ou organiser des évènements.

Le 1er logement de 144 M2 se compose comme suit : En rez de jardin avec sol en travertin, entrée, séjour de 42M2 avec poele à bois , grande cuisine avec accès terrasse et 1 chambre. A l'étage 3 chambres, 2 salles de bain et dressing. Ce logement est équipé d'une pompe à chaleur de 2022
Le 2ème logement de 130M2 se compose d'un vaste séjour de 47 M2, cuisine et suite parentale. A l'étage 2 chambres et une salle de bain.

A l'extérieur : une piscine ensoleillée 13 X 6 dans un environnement naturel et préservé et un terrain d'1hectare dont 5000M2 de vigne (possibilité d'acquérir plus de vigne.)

Cette propriété s'adapte à tous les projets : vie familiale, activité touristique, investissement locatif ou multi-générationnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 274
- Surface totale : 274
- Superficie terrain : 10000
- Surface terrasse : 14
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non