Vente Maison 7 pièces 201 m² Callas (83830)

A vendre en exclusivité ! Située à 18 minutes de l'autoroute A8, venez découvrir cette belle maison située à Callas non loin de l'axe de FIGANIERES, dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée en 2005 sur un terrain de plus de 3200 m², elle développe 201m² habitables dont un T5/6 de près de 175m2 pour la partie principale et une dépendance de type T2 26m2. Elle bénéficie d'une belle exposition plein sud, baignant la maison de lumière tout au long de la journée. Pour la partie principale : elle se compose d'une belle entrée avec rangements et son wc indépendant, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis, le tout ouvert sur une belle terrasse, d'une arrière cuisine, de 4 chambres, dont 3 de plain-pied et une suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau, son wc, son dressing et son solarium soit au total 2 salles d'eau et 2 WC. Un espace indépendant d'environ 25m2 permet d'envisager facilement la création d'un T2 autonome en ajoutant simplement une cuisine, une belle opportunité pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Côté extérieur, vous profiterez de terrasses invitant à la détente, d'une piscine hors sol de type semi enterré (côté terrasse) pour les beaux jours, et d'un terrain paysager sans vis-à-vis. La maison est en excellent état général, dotée de fenêtres double vitrage alu/PVC, de la climatisation réversible, d'un portail électrique et de la fibre optique. A proximité, vous trouverez les commodités essentielles du village : restaurants, bureau de poste et commerces. Un bien rare alliant confort, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder. Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 45
Surface terrain : 3205
Surface terrasse : 40
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : DR3748

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2329 euros