Vente Maison 5 pièces 142 m² Aumale (76390)

iad France - Laurence LEVEQUE vous propose: Maison familiale à deux pas du centre et des commodités

À deux pas du centre et de toutes ses commodités, notamment des commerces et des écoles, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant après travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec un accès direct à une véranda ainsi qu'à un agréable petit patio. Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en bureau, selon vos besoins.

À l'étage, un palier dessert une première partie nuit composée de deux chambres en enfilade, avec la possibilité d'aménager un dressing dans la seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un petit couloir mène ensuite à deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de quatre chambres.

La maison dispose également d'un grenier, d'une petite dépendance et d'une cave, offrant des espaces de rangement complémentaires.

Côté chauffage, le bien est équipé d'un chauffage central au fioul ainsi que d'un insert cheminée.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un réel potentiel et constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94072 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 4072 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LEVEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902238385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 142
- Surface totale : 142
- Superficie terrain : 171
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 90000 euros
Bien En copropriété : Non