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Vente Maison Maison Breuil Magne 5 pièce(s) 138 m2 Breuil magne
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Vente Maison 5 pièces 138 m² Breuil magne (17870)

345 675 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    138m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1127 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61383547_3543
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 06:43
D
Classe Énergie
192 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
192 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Breuil magne (Charente-Maritime 17)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Breuil magne

Maison Breuil Magne 5 pièce(s) 138 m2
SITUÉE AU COEUR DE LA COMMUNE DE BREUIL MAGNÉ MAISON DE 138 M2 SUR UNE PARCELLE DE 1127 M2. Dans un environnement paisible et recherché du secteur de Breuil Magné cette maison de 138 m2 allie sérénité et confort. Elle comprend un salon séjour de 45 m2 avec poêle à granule , une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres, une salle d'eau , un wc indépendant . Une grande et agréable terrasse , un double garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble. Pas de travaux à prévoir. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine MOUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813659448 - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 45
Surface terrain : 1127
Surface terrasse : 80
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 3543

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.75 %
Prix net vendeur : 330000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1216 euros
 

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L'annonceur professionnel

ERA IMMOBILIER Premier réseau Européen.
Nous sommes implanté à ROCHEFORT depuis 2004 et nous sommes spécialisé en transactions.
4 spécialistes a votre service pour une estimation, une mise en vente ou une recherche immobilière dans le Pays Rochefortais.

 
 
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