Vente Maison 4 pièces 88 m² Lavardac (47230)

NESTENN Nérac vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 88,42 m² située à Lavardac, sur une parcelle de 100 m². Cette maison en bon état général comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux de 19 m² exposé au nord, une salle d'eau, et 2 WC. Quelques rafraichissements et finitions sont à prévoir et elle est donc idéale pour un primo-accédant ou un petit budget. Le chauffage est assuré par des radiateurs et une chaudière au gaz de ville qui fait aussi la production de l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets mixtes roulants et bois garantissent confort et isolation. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une cour de 40 m² et d'un balcon sans vis à vis. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est très pratique, proche des écoles maternelle et primaire, ainsi que de nombreux commerces et services tels que boucheries, restaurants, pharmacies, boulangeries, médecins, dentistes, supermarchés, parcs et bureaux de poste. La connexion internet est facilitée avec l'ADSL et la fibre optique disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et fonctionnel.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 19
Surface terrain : 100
Surface terrasse : 40
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1485

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1113 euros