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Vente Maison Maison de ville avec potentiel – Douai Douai
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Vente Maison 5 pièces 88 m² Douai (59500)

146 290 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    88m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 84 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu DB5L-FYZ-17D
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 03:38
D
Classe Énergie
221 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 140 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
221 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Douai (Nord 59)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Douai

Maison de ville avec potentiel – Douai
Idéalement située proche de la gare et au pied des commerces, cette maison de ville sans aucun travaux propose une configuration optimisée et fonctionnelle, idéale pour un investissement ou un premier achat.

Rez-de-chaussée : Entrée menant aux espaces de vie composés d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bain et WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur une jolie cour aménagée.

1er étage : un palier et 2 chambres.

2ème étage : un palier et 2 chambres supplémentaires.

Le stationnement est facile dans la rue et le quartier bénéficie d'un environnement agréable avec des espaces verts à proximité immédiate.

À deux pas du Lycée Corot, du cinéma Majestic, du Parc de la Tour des Dames.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Référence agence : 9921

Nom du négociateur : MANGEZ Appolline

Prix net vendeur : 145800 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.