Maison à vendre Chateauneuf sur sarthe (Maine-et-Loire 49)
LES HAUTS-D'ANJOU (49330) – À seulement 30 km au nord d'Angers
À proximité immédiate du centre-bourg et des commerces, découvrez cette remarquable propriété de caractère, nichée dans un environnement verdoyant et préservé.
Édifiée au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement paisible et intimiste.
Le parc est agrémenté de très beaux arbres plus que centenaires, offrant à l'ensemble une atmosphère rare, authentique et pleine de charme.
La maison développe environ 360 m² habitables et séduit dès le premier regard par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses nombreux éléments de caractère.
Sa configuration et ses vastes espaces en font une propriété idéale pour accueillir une famille, recevoir les proches et profiter pleinement d'une véritable maison de famille.
La demeure s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure : façades élégantes, toiture en ardoise, belles ouvertures et végétation foisonnante composent un ensemble plein de charme et d'authenticité.
À l'extérieur, le parc offre de multiples espaces propices à la détente, aux repas en plein air, aux jeux des enfants ou simplement à la contemplation des arbres et des jardins.
Un véritable havre de paix à quelques pas des commodités.
Les atouts
Environ 360 m² habitables
Parc arboré de 5 000 m²
Arbres remarquables de plus de 100 ans
Propriété de caractère et architecture élégante
Volumes généreux, idéale pour une grande famille
Environnement calme et verdoyant
Centre et commerces à proximité
Angers à seulement 30 km .
Accès rapide Autoroute A10.
Une propriété rare, où le charme de l'ancien, les beaux volumes et la qualité de l'environnement se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié.
Une demeure à découvrir pour tous ceux qui recherchent une authentique maison de famille, à la campagne tout en restant proche d'Angers.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visite sur rendez-vous.
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- L'immobilier Actif , Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125858).
Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 530 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 36226
Plus d'information :
- Alarme
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.77 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 12 pièces
- 360m2 environ
- 7 chambres
- Agencement 7 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 3 salles d'eau Cheminée
- Général Chauffage : fuel
- Extérieur Surface terrain : 5104 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85002125858
- Mise à jour 23/08/2026 à 23:14
Montant moyen des dépenses énergétiques : 15 565 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Chateauneuf sur sarthe (Maine-et-Loire 49)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
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