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Vente Maison Propriété de charme à Montélimar Montélimar
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Vente maison de prestige 6 pièces 254 m² Montélimar (26200)

795 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    254m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    2 salles de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 70000 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2250FP
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 02:06
E
Classe Énergie
307 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 097 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/09/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 097 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
307 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montélimar (Drôme 26)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Montélimar

Propriété de charme à Montélimar
Réf: 2250FP
- Venez découvrir cette magnifique maison située à seulement 5 minutes à l'est de Montélimar.

Cette ancienne magnanerie, autrefois dédiée à l'élevage des vers à soie, déploie tout son charme sur une surface habitable de 250 m².

La maison dispose de 4 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque.
Les grandes pièces de vie s'ouvrent sur une cour intérieure, idéale pour profiter des belles journées en toute sérénité.

Le cadre enchanteur se prolonge à l'extérieur avec un terrain arboré de près de 7 hectares, offrant un véritable havre de paix.
Vous y trouverez également un espace piscine pour des moments de détente inoubliables.

La propriété bénéficie de plusieurs dépendances, un double garage et des box de rangement, offrant une multitude de possibilités d'aménagement et de stockage.


Malgré son âme d'autrefois, cette demeure peut être facilement remise au goût du jour selon vos envies et vos besoins.

Avec un accès rapide aux commodités et aucune nuisance sonore, cette maison est une occasion rare sur le marché.
Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d'exception.
Frédéric PERRIER +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur
- Frédéric PERRIER
- Agent commercial
- EI
- RSAC 334104049
- Assurance Zurich

Numéro de mandat : 2250

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

•
Client, le centre d'intérêt
•
Union des efforts individuels
•
Association des compétences
•
Force du groupe
Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.

 
 
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