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Montélimar (26200) - Maison - 6 pièce(s) - 254 m² - Vente - Réf. 992789817190
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Vente maison de prestige 6 pièces 254 m² Montélimar (26200)

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Vente Maison Propriété de charme à Montélimar Montélimar Nouveau
Vente Maison Propriété de charme à Montélimar Montélimar
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12 photos disponibles 

Description T6 à Montélimar

Propriété de charme à Montélimar
Réf: 2250FP
- Venez découvrir cette magnifique maison située à seulement 5 minutes à l'est de Montélimar.

Cette ancienne magnanerie, autrefois dédiée à l'élevage des vers à soie, déploie tout son charme sur une surface habitable de 250 m².

La maison dispose de 4 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque.
Les grandes pièces de vie s'ouvrent sur une cour intérieure, idéale pour profiter des belles journées en toute sérénité.

Le cadre enchanteur se prolonge à l'extérieur avec un terrain arboré de près de 7 hectares, offrant un véritable havre de paix.
Vous y trouverez également un espace piscine pour des moments de détente inoubliables.

La propriété bénéficie de plusieurs dépendances, un double garage et des box de rangement, offrant une multitude de possibilités d'aménagement et de stockage.


Malgré son âme d'autrefois, cette demeure peut être facilement remise au goût du jour selon vos envies et vos besoins.

Avec un accès rapide aux commodités et aucune nuisance sonore, cette maison est une occasion rare sur le marché.
Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d'exception.
Frédéric PERRIER +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur
- Frédéric PERRIER
- Agent commercial
- EI
- RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains
- Assurance Zurich

Numéro de mandat : 2250

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Drôme (26)
Lire la suite

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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 254m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 2 salles de bain Cheminée
    • Général Chauffage : radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 70000 m2 Piscine
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 2250FP
    • Mise à jour 24/08/2026 à 01:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    307 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 097 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 097 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    307 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

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    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
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