Vente Maison 10 pièces 177 m² Abjat-sur-bandiat (24300)

Cette propriété se situe dans le Périgord verg, dans un hameau calme à 10mn de Nontron, une des trois sous-préfectures de la Dordogne, au coeur du Parc naturel et régional Périgord
- Limousin.
Vous avez ici une authentique Périgourdine en parfait état structurel avec sa grande cheminée, ses poutres et ses pièrres apparentes sur un terrain clos de 2783m2.
A cela s'ajoute un garage, un carport, un puits fonctionnel, une piscine récemment installée et un jacuzzi spa.
Elle est Idéale comme résidence secondaire avec ses 6 chambres et trois salles de bain/eau mais peut également devenir une résidence principale.

Maison en pierre composée d'un rez-de-chaussée avec cuisine, cellier
buanderie, cave, chaufferie, salon, séjour wc, au premier étage, mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, wc, une troisième chambre avec sa salle de bains, dressing et au second, trois chambres, une salle d'eau, wc.

Garage et préau.

Piscine et parc clos.

Terrain 2783m2.

RDC
Cuisine : 21m2
Arrière cuisine/buanderie : 13m2
Séjour : 36m2

1er Etage
Mezzanine : 18m2
Chambre 1 avec salle de bain : 16,5 et 5,2m2
Chambre 2 : 10m2
Chambre 3 : 11m2
Salle d'eau : 3,6m2

2nd Etage
Chambre 4 : 10,5m2
Chambre/bureau : 7m2
Chambre 6 : 12m2
Salle d'eau : 5,6m2

Piscine au chlore récente 3mx8m

La maison est en parfait état structurel avec de solides planchers en bois et planchers hourdis (au 1er étage), une grande cheminée ouverte d'origine, un bel escalier en bois, de belles pierres apparentes.
A noter que la fosse setique n'est pas conforme .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr