Vente Maison 6 pièces 150 m² Naintre (86530)

Construite en 2012, cette maison de plain-pied de 150 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir, sur un terrain de 813 m².

Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 65 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, idéale pour recevoir et profiter des espaces en famille.

La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 26 m² avec dressing et salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC complètent l'ensemble.

Côté annexes et confort :

Buanderie

Garage de 23 m² avec mezzanine

Cave de 19 m²

Deux terrasses : une terrasse couverte et une seconde équipée d'un grand store motorisé

Piscine hors sol 8x4

Prestations techniques de qualité :

DPE A

Pompe à chaleur avec plancher chauffant

Tout-à-l'égout

Maison récente et économe en énergie

Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et performance énergétique

Cette annonce référence 332211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015.

Prix du bien : 275 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026

Score DPE : 53 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 817.00 € et 1105.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EMMANUEL BRARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant