Vente Maison 7 pièces 194 m² Champcella (05310)

Aux Seyes, hameau de Champcella, cette maison ancienne rénovée offre un lieu où se retrouver en famille ou entre amis, au calme, face aux paysages du Pays des Écrins.

Avec 194,28 m² Carrez et 304,66 m² au sol, la maison dispose des volumes nécessaires pour accueillir plusieurs générations, recevoir des proches et profiter de séjours prolongés à la montagne sans manquer d'espace.

Elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, deux chambres disposent chacune de leur propre espace douche avec WC. Cette organisation permet d'accueillir parents, enfants ou invités avec davantage d'autonomie, tout en conservant une vie possible de plain-pied.

À l'étage, la grande pièce de vie devient le point de rassemblement de la maison. Elle est complétée par une cuisine, plusieurs chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et des espaces en mezzanine.

L'exposition sud, les vues dégagées et les différentes petites terrasses permettent de profiter du cadre au fil de la journée. La pierre, le bois et les volumes intérieurs conservent l'identité de la bâtisse tout en offrant le confort d'une maison rénovée.

Plusieurs caves et espaces de stockage facilitent le rangement du matériel de montagne, des vélos et des équipements nécessaires aux séjours en famille.

La possibilité de disposer de deux entrées distinctes apporte une souplesse supplémentaire : recevoir des invités, préserver l'indépendance de chacun ou organiser une partie de la maison différemment selon les périodes.

L'environnement est préservé, avec peu de passage et une réelle sensation de retrait, tout en conservant un accès routier adapté. C'est une maison pensée pour les vacances, les week-ends prolongés et les moments partagés dans les Hautes-Alpes.

La configuration peut également convenir à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires, mais sa première vocation reste celle d'une grande maison de famille à la montagne.

La maison sera disponible au plus tard à la fin août 2027, avec des dispositions possibles avant cette date.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour venir découvrir cette maison et son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel - Réf.946423

Nom du négociateur : MOYNIER Michel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant