Vente Maison 3 pièces 100 m² Bar-sur-aube (10200)

iad France - Delphine Herbert vous propose: BAR-SUR-AUBE -

Idéalement situé à Bar-sur-Aube , cette maison de ville sur 2 niveaux est à rénover entièrement. Parfaite pour investissement locatif, une résidence secondaire ou encore une résidence principale sans entretien extérieur.

Avec ses 100 m² habitables et ses 3 pièces, elle représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé.
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Le rez-de-chaussée accueille une cuisine/séjour et un salon en enfilade, deux espaces de vie distincts qui structurent agréablement le quotidien, en enfilade un dégagement qui dessert une salle d'eau, une cave voutée, un coin atelier, une pièce buanderie avec chauffe-eau.
Une pièce palière de beau volume avec WC indépendant dessert l'étage, où se trouvent en enfilade 1 pièce avec conduit de cheminée et 1 pièce lumineuse servant de chambre donnant sur la rue.
Une trappe sur le palier permet d'accéder à la partie grenier aménageable qui possède une hauteur confortable sous une magnifique charpente en chêne qui s'étend sur sur toute la longueur de la maison.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui constitue une réelle possibilité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien de caractère et le personnaliser selon leurs goûts. Le bâti solide de 1948 offre un potentiel certain pour une remise au goût du jour complète.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de cette maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non