Description T7 à Champtoceaux
Maison individuelle
CHAMPTOCEAUX, Coup de cœur assuré pour cette superbe maison familiale construite en 2006, qui allie idéalement le confort moderne à une tranquillité absolue.
Située dans un lotissement très paisible aux portes du bourg, elle vous permet de profiter d'un environnement serein tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes, des écoles et des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et particulièrement lumineux 60 m², largement ouvert sur l'extérieur.
Côté nuit, la maison propose trois belles chambres accueillantes pour toute la famille, complétées par un véritable dressing indépendant qui optimise parfaitement les rangements.
Un bureau dédié vient enrichir l'ensemble, offrant l'espace idéal pour télétravailler au calme ou aménager un coin lecture.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 800 m² entièrement clos et arboré.
C'est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille, les barbecues ou les jeux des enfants.
Cette construction de 2006 bénéficie d'une excellente isolation et affiche un excellent DPE classé en C, ce qui vous garantit une maison économe en énergie et agréable en toutes saisons.
Très bien entretenue, aucun gros œuvre n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545
- Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
SAS REVO IMMO
- PINCON Rodolphe EI
- O683 322 610
- Plus d'informations sur www.revo.immo (réf.
4901051744).
Numéro de mandat : 3001
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, autoroute, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.33 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Située dans un lotissement très paisible aux portes du bourg, elle vous permet de profiter d'un environnement serein tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes, des écoles et des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et particulièrement lumineux 60 m², largement ouvert sur l'extérieur.
Côté nuit, la maison propose trois belles chambres accueillantes pour toute la famille, complétées par un véritable dressing indépendant qui optimise parfaitement les rangements.
Un bureau dédié vient enrichir l'ensemble, offrant l'espace idéal pour télétravailler au calme ou aménager un coin lecture.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 800 m² entièrement clos et arboré.
C'est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille, les barbecues ou les jeux des enfants.
Cette construction de 2006 bénéficie d'une excellente isolation et affiche un excellent DPE classé en C, ce qui vous garantit une maison économe en énergie et agréable en toutes saisons.
Très bien entretenue, aucun gros œuvre n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545
- Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
SAS REVO IMMO
- PINCON Rodolphe EI
- O683 322 610
- Plus d'informations sur www.revo.immo (réf.
4901051744).
Numéro de mandat : 3001
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, autoroute, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.33 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 112m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : sol Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 800 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 4901051744
- Mise à jour 24/08/2026 à 12:02
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Champtoceaux (Maine-et-Loire 49)
83%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
78%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
A la pointe des nouvelles technologies, nos Agents expérimentés ont le savoir-faire et le savoir-être pour vous accompagner dans vos transactions immobilières.
Une panoplie très complète de logiciels, d'outils, de services et de partenariats permet à nos Clients d'être sereins dans le processus de vente et d'achat.
Un service administratif disponible 6 jours sur 7, une équipe juridique multidisciplinaire, des signatures chez notaire vous assurent une réactivité optimale pour une transaction efficace et fiable.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
