Vente Maison 7 pièces 112 m² Champtoceaux (49270)

CHAMPTOCEAUX, Coup de cœur assuré pour cette superbe maison familiale construite en 2006, qui allie idéalement le confort moderne à une tranquillité absolue.
Située dans un lotissement très paisible aux portes du bourg
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et particulièrement lumineux 60 m², largement ouvert sur l'extérieur.
Côté nuit, la maison propose trois belles chambres accueillantes pour toute la famille, complétées par un véritable dressing indépendant qui optimise parfaitement les rangements.
Un bureau dédié vient enrichir l'ensemble, offrant l'espace idéal pour télétravailler
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 800 m² entièrement clos et arboré.
C'est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille, les barbecues ou les jeux des enfants.
Cette construction de 2006 bénéficie d'une excellente isolation et affiche un excellent DPE classé en C, ce qui vous garantit une maison économe en énergie et agréable en toutes saisons.
Très bien entretenue, aucun gros œuvre n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545
- Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Numéro de mandat : 3001

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, autoroute, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.33 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros