Vente Maison 6 pièces 110 m² Sauveterre-de-guyenne (33540)

A seulement 8 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, 20 minutes de Cadillac et 30 minutes de Langon, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie avec salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une entrée avec rangement, une buanderie, 4 chambres dont 3 avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.

Confort et praticité sont au rendez-vous avec un poêle à bois, une climatisation réversible, un aspirateur centralisé et un garage attenant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec portail électrique, parfaitement adapté à une vie de famille. La propriété dispose également d'une piscine sécurisée, d'un chalet de 19 m² et de deux terrasses en bois, dont l'une bénéficie d'un store banne électrique équipé d'un moteur neuf.
L'assainissement individuel est conforme aux normes.

Une maison soignée, confortable et prête à vivre, qui réunit de nombreux atouts : espace, équipements, piscine, dépendance, absence de vis-à-vis et surtout un environnement paisible.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison où poser ses valises, à proximité des commodités de Sauveterre-de-Guyenne et avec un accès facilité vers Langon ou Cadillac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

Surface terrain : 1523 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON