Vente Maison 3 pièces 66 m² Crepy-en-valois (60800)

À seulement 35 minutes de Roissy et 8 minutes de Crépy-en-Valois, au cœur de la vallée de l'Automne, cette propriété à rénover séduit immédiatement par son environnement paisible et verdoyant. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.

Cette bâtisse ancienne, mitoyenne d'un côté, dégage un charme indéniable et offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation sur mesure. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison principale, d'une surface actuelle d'environ 66 m², propose une entrée menant à trois pièces de vie en rez-de-chaussée avec point d'eau. À l'étage, une chambre lumineuse ainsi que des combles aménageables permettent d'envisager une extension de la surface habitable jusqu'à environ 130 m².

À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une cour spacieuse agrémentée d'une dépendance de 60 m² à restaurer, équipée d'un conduit de cheminée et d'un authentique four à pain. Cela s'ajoute au cachet et au potentiel global du bien. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement comme du libéral ou de la location.
Un grand terrain complète l'ensemble, propice à la détente ou à un projet paysager.
Les annexes constituent un véritable atout : deux caves, un auvent, un garage, un puits.
Un bien rare pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation, dans un cadre naturel privilégié.
Idéal pour invistisseur car il y a possibilité de créer 3 logements distincts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine POTTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 908902562

Surface terrain : 2342 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON