Description T8 à Marthon
Au cœur du village de Marthon, Bâtiment en pierres, ancien commerce, bar pizza, avec logement au dessus
Ce bel immeuble d'angle en pierres, limitrophe dune place et d'un parc vert comprend:
Au Rez de chaussée, un ancien bar pizza avec salle de bar de 40 m2, salle de restaurant de 22.60 m2 avec four à pizza.
Au premier étage, logement avec,une cuisine de 9 m2, une salle à manger de 23.70 m2, un salon de 22.80 m2,une salle d'eau.
Au deuxième étage sous les combles 3 chambres de, 13.20,13.8,14.8 m2 et une 4ème pièce de 7.50 m2
Un WC au rez de chaussée, un WC à l'étage.
Des travaux d'amélioration intérieure et mise au goût du jour sont à prévoir.
183 m2 de surface totale (avec les pièces sous les combles).
cave de 30 m2
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) (réf. 614101 )
Nom du négociateur : TRICAUD Yves
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Au Rez de chaussée, un ancien bar pizza avec salle de bar de 40 m2, salle de restaurant de 22.60 m2 avec four à pizza.
Au premier étage, logement avec,une cuisine de 9 m2, une salle à manger de 23.70 m2, un salon de 22.80 m2,une salle d'eau.
Au deuxième étage sous les combles 3 chambres de, 13.20,13.8,14.8 m2 et une 4ème pièce de 7.50 m2
Un WC au rez de chaussée, un WC à l'étage.
Des travaux d'amélioration intérieure et mise au goût du jour sont à prévoir.
183 m2 de surface totale (avec les pièces sous les combles).
cave de 30 m2
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) (réf. 614101 )
Nom du négociateur : TRICAUD Yves
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 183m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 90 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 830033617862
- Mise à jour 24/08/2026 à 14:37
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 605 €
3 minQualité de connexion internet à Marthon (Charente 16)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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