Vente Maison 6 pièces 107 m² Louvroil (59720)

Une maison à rénover, oui ! Mais avec 107 m², un jardin, 4 espaces chambres et un garage de 36 m², elle a déjà de sérieux arguments.

À Louvroil, proche des commerces, d'un centre commercial et des principaux axes, avec un accès rapide vers la frontière belge, cette maison est implantée sur une parcelle de 636 m².

Au rez-de-chaussée, elle offre un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin.

À l'étage, vous trouverez 4 espaces chambres, dont une chambre palière/passante.
Avec une évacuation et une fenêtre déjà présentes, l'étage pourrait notamment être repensé pour imaginer un espace parental avec salle d'eau et WC.
Un grenier d'environ 19 m² complète ce niveau.

Dehors, changement d'ambiance : terrasse, jardin arboré et superbe saule pleureur offrent un extérieur agréable et verdoyant.

Et côté pratique, la maison ne manque pas de place : grand garage d'environ 36 m², cave de 20 m² et remise.

Chauffage au gaz complété par un poêle à bois, menuiseries bois et PVC en simple et double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir.
Mais les volumes, le terrain et les dépendances sont déjà là.
Reste à imaginer ce que cette maison pourrait devenir.

Vous cherchez une maison à façonner plutôt qu'une maison déjà toute faite ? Alors celle-ci mérite peut-être votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225204SC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON