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Vente Maison Jolie maison ancienne au calme ! Noyant villages
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Vente Maison 5 pièces 95 m² Noyant villages (49490)

96 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 2480 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1618131_2515
  • Mise à jour
    15/09/2026 à 21:57
F
Classe Énergie
405 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 297 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 297 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
405 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Noyant villages (Maine-et-Loire 49)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Noyant villages

Jolie maison ancienne au calme !
Cet ensemble immobilier situé à moins de 5 minutes de Noyant-Villages est composé d'une maison d'habitation d'environ 95 m2 et d'un grand hangar d'environ 170 m2 au total.
La maison offre un fort potentiel d'agrandissement et se compose d'une jolie véranda de plus de 20 m2, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une pièce supplémentaire, d'une grande buanderie, d'une salle de douche et d'un Wc. Les combles sont entièrement aménageables offrant des possibilités d'évolution supplémentaire.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 2480 m2.
Le jardin joliment fleuri et arboré dispose également d'un puits et d'un grand hangar divisé en 3 parties.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819734740

Surface terrain : 2480 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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