Vente Maison 7 pièces 126 m² Aubusson (23200)

BIEN D'EXCEPTION AU CŒUR D'AUBUSSON - UNE PÉPITE ABSOLUMENT RARE !
AUBUSSON - Capitale mondiale de la tapisserie

Il y a des maisons que l'on visite… et puis il y a celles que l'on n'oublie pas.

Aujourd'hui, nous vous présentons une propriété hors du commun, idéalement située en plein cœur d'Aubusson, réunissant des caractéristiques qu'il est devenu extrêmement rare de trouver sur un seul et même bien.

Imaginez…

Le centre-ville à vos pieds.
La verdure autour de vous.
Des bois sur votre terrain.
Une vue imprenable.
Et tout cela… sans renoncer au confort et aux commodités de la ville.

Bienvenue dans une propriété véritablement exceptionnelle.

UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Cette magnifique maison offre notamment :

5 chambres de tailles différentes
De beaux volumes et un potentiel remarquable
Un terrain absolument exceptionnel, agrémenté de bois
Un cadre verdoyant et intimiste, en plein centre-ville
Une vue imprenable
Des places de stationnement juste devant la maison
Un garage
La possibilité de rénover un appartement indépendant, idéal pour accueillir, créer un logement locatif, un espace professionnel ou un projet familial
Et surtout… un emplacement ultra-central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités

LE VÉRITABLE TRÉSOR : LE TERRAIN

Et s'il fallait retenir un seul élément qui rend cette propriété unique…

Ce serait son terrain.

Un terrain généreux, arboré et agrémenté de bois, offrant une atmosphère presque bucolique et champêtre, alors même que vous êtes en plein centre d'Aubusson.

Un véritable privilège.

Vous pouvez profiter d'un environnement calme, verdoyant et préservé, tout en pouvant rejoindre le centre-ville à pied.

Cette combinaison est extrêmement rare.

ET POUR LES AMATEURS DE POTENTIEL…

Ce bien réserve encore une belle surprise.

Il existe également la possibilité d'acquérir 5 garages supplémentaires.

Stationnement, stockage, véhicules, atelier, investissement ou projet professionnel : les possibilités sont nombreuses.

UN BIEN COMME CELUI-CI NE RESTE PAS INAPERÇU

Des propriétés réunissant :

une maison familiale
5 chambres
un terrain exceptionnel avec des bois
un environnement verdoyant
une vue imprenable
le centre-ville
du stationnement devant la maison
un garage
la possibilité d'un appartement indépendant
et potentiellement 5 garages supplémentaires

…il n'en passe pas tous les jours sur le marché.

ICI, ON N'ACHÈTE PAS SIMPLEMENT UNE MAISON.

On achète un cadre de vie.

Un lieu où l'on peut poser ses valises, recevoir famille et amis, profiter des beaux jours, entendre les oiseaux, se promener dans son propre environnement boisé…

tout en étant au cœur d'Aubusson.

C'est exactement ce qui fait toute la singularité de cette propriété.

UNE VISITE S'IMPOSE !

Parce que certaines maisons sont difficiles à décrire avec de simples photos.

Il faut les voir.
Il faut découvrir les volumes.
Il faut parcourir le terrain.
Il faut ressentir l'atmosphère.

Et surtout…

Il faut imaginer votre vie ici.

Bien extrêmement rare sur le secteur - à découvrir sans tarder.

Une opportunité comme celle-ci mérite clairement une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292

Surface terrain : 7642 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON