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Vente Maison Proche commodités et écoles, calme Saint-yzan-de-soudiac
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Vente Maison 5 pièces 118 m² Saint-yzan-de-soudiac (33920)

249 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    118m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 850 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1703333_28349
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 22:00
B
Classe Énergie
105 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 181 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 181 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
105 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-yzan-de-soudiac (Gironde 33)

73% Télétravail optimal

Indice de connectivité

58%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint-yzan-de-soudiac

Proche commodités et écoles, calme
Située dans la charmante commune de Saint-Yzan-de-Soudiac (33920), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, typique de la belle région de Nouvelle-Aquitaine. Idéalement nichée au cœur de la nature, cette propriété offre un environnement propice à la détente et à la qualité de vie. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de ce quartier tout en ayant accès à des commodités essentielles à proximité, telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs.

Construite en 2008 sur un terrain d'environ 850 m², cette maison de 118 m² se compose, d'une cuisine équipée moderne, d'une spacieuse salle à manger, d'un salon lumineux, de 2 chambres confortables en rez de chaussée, ainsi que d'une charmante mezzanine pouvant servir de troisième chambre. Avec un total de 5 pièces, cette propriété offre un agencement fonctionnel et convivial, parfait pour une vie de famille. Son style contemporain et ses finitions soignées séduiront les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité.

Vous profiterez à l'extérieur d'une terrasse entièrement carrelée, d'un barbecue, ainsi que d'une dépendance idéale pour du rangement supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789

Surface terrain : 850 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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