Vente Maison 4 pièces 91 m² Malemort (19360)

Exclusivité à Malemort - Maison au calme absolu, vue panoramique et superbe potentiel !
Située dans un environnement résidentiel très recherché, au fond d'une impasse tranquille, découvrez cette maison à fort potentiel de 91 m2 habitables à l'étage, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1500 m2 et sa superbe piscine.
Dès l'entrée à l'étage supérieur, vous serez séduit par la luminosité des volumes et sa position dominante offrant une vue panoramique exceptionelle et sans vis-à-vis. Cet espace de vie comprend une cuisine fermée (idéale pour les amateurs de cuisine), un salon lumineux avec cheminée, deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Côté confort et économies, la maison est équipée d'une chaudière à gaz très récente.
A l'extérieur : Le grand terrain de plus de 1500 m2 accueille un superbe espace piscine, parfait pour vos journées d'été en toute intimité au calme.
Le véritable atout de ce bien : un rez-de-chaussée de 91m2 offrant la même superficie ! Des travaux permettent d'y créer facilement un magnifique studio indépendant de plus de 30 m2 (idéal pour un adolescent, de la location saisonnière ou du télétravail), tout en conservant un grand espace de stockage, garage et atelier.
Un bien rare sur le secteur qui combine grand terrain, calme total et perspectives d'agrandissement. Une opportunité à saisir rapidement !
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Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité d'un agent commercial indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www;georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par MASTORGIO Marc - EI - NoRSAC: 338 604 150, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BRIVE TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.50 %
Prix net vendeur : 200000 euros

Nom du négociateur : Marc MASTORGIO