Vente Maison 4 pièces 85 m² Seilh (31840)

Maison mitoyenne de 85m2, 3 chambres, avec dépendance et deux parkings privatifs sur parcelle d'environ 106m2, situé sur la commune de Seilh (31840), aux portes de Beauzelle (31700).
Avec sa localisaion très recherchée pour les familles (accés direct au tramway, ligne bus, groupe scolaire) cette maison moderne à tout pour vous séduire!
Dès l'entrée, un placard et un cellier doté d'un WC indépendant vous permettront de ranger vos affaires dès votre arrivée.
La pièce de vie, lumineuse, d'environ 33m2, vous donnera la sensation d'un environnement cosy avec cette cuisine moderne et neuve et son coin repas. Dans le prolongement de ce rez de chaussée, vous découvrirez un salon entièrement ouvert sur l'extérieur.
Le jardin d'environ 34m2 est doté d'une terrasse surplombée d'un store banne de toute la largeur  ainsi que d'un atelier en excellent état d'environ 15m2, climatisé et dont l'accès se fait par une entrée indépendante depuis le jardin.
Au 1er étage, un large couloir dessert deux chambres (10 et 11m2), une salle de bain et à nouveau un WC indépendant.
Puis le dernier étage : aménagé avec gout, vous découvrirez votre suite parentale (13m2) complètement isolée de la maison, très lumineuse, avec placard, salle d'eau et terrasse privative de 15m2! Idéale pour se prélasser au soleil avant de rejoindre le tumulte de la vie de famille!
Les Plus :
- Toutes les pièces bénéficient d'une fenêtre (WC, salle de bain et salle d'eau etc..) grâce à un patio central (ventilation naturelle)
- climatisation 
- store banne avec girouette
- atelier indépendant climatisé
- panneau solaire
- Construction récente (2021) : dommage-ouvrage en cours
- 2 places de parking avec possibilité de recharge d'un véhicule électrique
Cette maison fait partie d'une ASL, dont les charges (eau comprise) sont d'environ 70€/mois.
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1040€ sur les années 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Cette annonce vous est proposée par FARENC Sandra - EI - NoRSAC: 891 873 945, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 855 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Sandra FARENC
Taxe foncière : 1277 euros