Vente Maison 4 pièces 117 m² Cancon (47290)

Située au c?ur du village, cette charmante propriété de trois étages offre un espace de vie spacieux et plein de caractère.
Elle comprend trois chambres bien proportionnées, idéales pour les familles ou les invités, ainsi qu'un grand salon/salle à manger avec accès à un balcon, parfait pour recevoir ou profiter de la vue sur le village.

Elle dispose d'une cuisine bien équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de commodité.

La propriété présente des touches de caractère, notamment des poutres apparentes et des éléments en pierre, qui lui confèrent un charme rustique et chaleureux.
Grâce à son emplacement central, cette maison vous permet d'accéder facilement aux commodités du village, tout en offrant espace et confort.
Que vous recherchiez une résidence permanente, une charmante maison de vacances ou une opportunité commerciale, cette propriété regorge de potentiel.
L'aéroport de Bergerac est à 40 mins et Marmande, avec son train rapide vers Bordeaux, est à 45 mins

Entrée

- Escalier menant au 1er étage
Salle d'eau (environ 1,6 m²)

- WC, douche, lavabo
Cuisine / Salle à manger (environ 12,9 m²)

- Poutres apparentes

- Entièrement équipée

- Sol carrelé
Couloir (environ 8,9 m²)
Chambre 1 (environ 16,2 m²)

- Poutres apparentes

- Sol en parquet
Chambre 2 (environ 9,8 m²)

- Poutres apparentes

- Sol en parquet
Salle de bains (environ 6,7 m²)

- Baignoire avec douche, double lavabo

- Placard
À l'étage
Salon / Salle à manger (environ 34 m²)

- Poutres apparentes

- Parquet

- Balcon (environ 7,6 m²)
Buanderie (environ 2,8 m²)
Au rez-de-chaussée
Chambre 3 (environ 18 m²)

- Pierres apparentes, poutres apparentes

- Placard

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr